据杭州贝壳研究院消息，11月杭州十区二手网签10429套，创全年最高记录，也是自23年3月以来的，连续20个月的最高记录。环比10月（9120套）上涨14.4%，同比去年11月（8801套）提升18.5%。

随着楼市下行，二手房持续以价换量，而新房市场因地价高位持稳而使得房价相对坚挺，因而热门城市一二手房已经由此前的价格倒挂变为正向价差逐步扩大，即便是独立行情的上海当前也面临楼盘“破发”，究竟当前上海不同区域一二手房价变动有哪些分化特征，哪些楼盘面临“破发”，哪些楼盘保值增值性更为良好呢？

镜鉴咨询总监张宏伟表示，现房销售是一个有序推进的过程。从现房试点到预售制和现房销售并行，最后随着城镇化率的提升，新增住房量减少，到这一阶段全面现房销售就更有实现的市场条件，而这三个阶段达成需要更为漫长的时间。

拱墅区东新宅地的热度最高，最先开拍但最后才成交，绿城在通过近50分钟、33轮竞价后，以总价171625万元竞得，折合楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%。

据杭州发布消息，“中国历代绘画大系”典藏馆近日正式开馆！这是继国家版本馆杭州分馆之后，落户余杭的又一国家级重大文化地标，首展主题为“宋画大展”。今日起，免费向社会公众开放！

数据显示，上周（11.18-11.24）杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品房1969套，环比增加35.9%；成交均价为34690元/平米，环比上浮15.0%。 从各区成交套数的排名来看，前三分别为余杭区（成交465套）、拱墅区（成交318套）、临安区（成交250套）； ...

第47周，重点监测城市开盘去化率为37%，环比上升5个百分点，本周上海有7个项目推盘入市，杭州、天津、南京各有4个项目开盘加推，深圳、武汉等各有3个项目推盘入市。而广州、宁波、厦门加推项目个数仅为1-2个。

近期，一则上海静安苏河湾1号一期全体业主的强制停贷告知书被流传到网上，引发市场关注。停贷告知书中，提及项目多次交付延期、擅自降配减配、设计规划改动、银行抽贷、工程款纠纷等现象。作为曾经热销的千万豪宅项目，苏河湾1号为何会出现当前的局面？

据了解，位于余杭的星创杭启云珹府主推户型为106~129㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约20500元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？

地块正式竞拍不到半小时，溢价率就已经超过30%，期间更是有房企多次加价1个亿。彼时楼面价达46967元/㎡，已经超过了凤起潮鸣，仅次于绿城今年10月拿的钱二“地王”项目（楼面价50717元/㎡）。

据了解，位于拱墅的锦翠金宸府主推户型为99~138㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约34643元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？

根据通知，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。